IT-ипотека
льготная программа для IT-специалистов
Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют c 18.01.2024г.
Льготная программа для IT-специалистов
Сумма кредита
до 18 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Начальный взнос
от 20,01%
Решение по ипотеке
за 1 день
Параметры кредита
ПСК в % годовых | 5,19% – 18,50% |
| |
Процентные ставки | 4,8% годовых. Надбавка к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика устанавливается как разница между ставкой 5% и базовой процентной ставкой по программе "IT-ипотека" либо Ключевая ставка ЦБ+2,5 (в случае не соответствия условиям Программы) |
| |
Валюта | рубли |
| |
Срок | от 1 года до 30 лет |
| |
Сумма | 500 000 - 18 000 000 |
| |
Первоначальный взнос | от 20,01% |
| |
Цель кредита | 1. Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 2. Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию; 3. Приобретение индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома; |
| |
Тип платежа | аннуитетный |
| |
Схема взаиморасчетов | эскроу счета/ аккредитив |
| |
Срок рассмотрения заявки | от 1 до 5 рабочих дней |
| |
Срок действия решения по заявке | 30 календарных дней |
| |
Страхование | - обязательное страхование имущества, передаваемого в залог; - страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования. |
|
Требования к заемщику
1. Гражданство | РФ; |
| |
2. Регистрация | постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика) |
| |
3. Возраст | Возраст от 18 лет до 50 лет (включительно) на момент оформления кредита Для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен. |
| |
4. Минимальный стаж работы | Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года; Основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации и по итогам не менее чем одного налогового (отчетного) периода в течение срока своей деятельности соответствовавшая условиям применения налоговых ставок, предусмотренным пунктом 1.15 статьи 284 НК РФ, и (или) не менее чем одного расчетного (отчетного) периода в течение указанного срока соответствовавшая условиям применения пониженных тарифов страховых взносов, предусмотренным пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации (список организаций предоставляется АО «ДОМ.РФ |
| |
5. Наличие постоянного дохода | В течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер средней заработной платы с учетом налога на доходы физических лиц составлял: • для заемщиков до 35 лет (вкл. на дату подписания кредитного договора) - требование по уровню дохода отсутствует • для заемщиков от 36 до 50 лет (вкл. на дату подписания кредитного договора): - от 70 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект РФ, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек в соответствии с официальной статистической информацией - от 120 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией (от 150 тыс. рублей для Москвы). Официальная форма подтверждения дохода. |
| |
6. Максимальное количество созаемщиков | 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО) |
| |
7. Дополнительные опции | • Заемщик не является заемщиком/ созаемщиком по иному кредитному договору, оформленному в Банке в рамках варианта кредитования «It-ипотека». • После предоставления ипотеки обязательное трудоустройство в аккредитованных it-компаниях только в течение 5 лет • Если сотрудник уволился из аккредитованной it-компании, льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев |
| |
8. Дополнительные требования | С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм: Господдержка Сельская Дальневосточная и Арктическая IT-ипотека Ипотека по госсертификату Семейная Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия: • после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок; • площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей; • предыдущая льготная ипотека уже закрыта. |
|
Требования к объекту недвижимости
Приобретение готового жилья |
|
| |
Объект недвижимости | квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; жилой дом с земельным участком (ИЖС) |
| |
Целевое использование средств | Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию; |
| |
Приобретение строящегося жилья |
|
| |
Объект недвижимости | Квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); Часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; |
| |
Целевое использование средств | Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; |
|
- Анкета-заявление
pdf, 1.21 MB
- Пример заполнения анкеты-заявления
pdf, 1.17 MB
- Список документов по ипотеке
pdf, 1.4 MB
- Справка о доходах
pdf, 276.9 kB
- Типовой кредитный договор
pdf, 638.59 kB
- Информационный лист (новостройка)
pdf, 382.98 kB
- Информационный лист (квартира)
pdf, 384.59 kB
ПСК в % годовых от 5.19% до 18.50%
Ставка по программе «IT-ипотека» от 4.8%
ПСК в % годовых от 5.19% до 18.50%
Ставка по программе «IT-ипотека» от 4.8%
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
500 000 ₽
18 000 000 ₽
Срок
12 месяцев
360 месяцев
Первоначальный взнос
20 %
99 %
Рекомендуемый платеж
0 ₽
Ставка
4.80%
Платёж
Сумма кредита
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Налоговый вычет
0 ₽
Пример расчёта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой
Ставка указана с учетом скидки 0,5% для зарплатных клиентов Банка, потенциальных зарплатных клиентов, для клиентов программы «Премиум» и вип-клиентов.
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФТ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Ставка указана с учетом скидки 0,5% для зарплатных клиентов Банка, потенциальных зарплатных клиентов, для клиентов программы «Премиум» и вип-клиентов.
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФТ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Как получить кредит?
Ознакомиться
с условиями предоставления кредита
Подать заявку в Банк
и получить «Уведомление о решении»
Выбрать
вашу новую квартиру!
Вам может быть интересно
Переведите зарплату на карту БСПБ
и пользуйтесь преимуществами обслуживания
- по кредиту до -3% от базовой ставки - по кредитной карте -5% от базовой ставки - по ипотеке скидка 0,5%
Кредитная карта
100 дней
«100 дней» без процентов. Кредитная карта бесплатно навсегда
Аккредитованные объекты
Ознакомьтесь со списком аккредитованных объектов в вашем городе
Сопровождение
ипотеки в БСПБ
Мы рядом с вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты кредита